迈阿密房产,迈阿密的房屋销售下降百分之九点二

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  正在看到两个月的显着增加之后,上个月迈阿密的衡宇出售降低了9.2%。尽量销量降低,但代价依然正在上涨,尽量速率比以前慢。迈阿密房产

  迈阿密房地产经纪人协会的数据显示,迈阿密某些房产的需求起头降低,尽量这是美国辅导房地产苏醒的一个周围。依照Propertywire的著作,单户住屋的出售额与旧年同期比拟仅降低了1%,但公寓的出售额降低了15.5%。归并后,出售额降低了9.2%。然而,房地产专家热烈指出,较为温和的增加响应了买家和卖家之间愈加平均的市集,假使与过去三年的出售勾当创记录程度比拟,迈阿密的出售依然坚持强劲。

  尽量简单家庭住屋的代价正在11月份同比上涨,但尽量代价履历了三年的增加,但仍处于可承袭的2004年程度。公寓代价正在11月也有所上涨,而且正在过去42个月中有41个增加。2014年11月,与旧年同期比拟,单户住屋的中位数出售代价从232,000美元上涨5.4%至245,000美元。均匀出售代价从旧年11月的366,309美元上升至2014年11月的395,786美元。共管公寓的中位数出售代价从2013年11月的180,000美元上涨5.4%至2014年11月的189,777美元。公寓的均匀出售代价上涨了11.9%。 2013年11月为311,323美元,2014年11月为348,290美元。迈阿密房产

  这些数据还显示,迈阿密的房地财富一直迅速出售,险些要价显示需求如故强劲。11月均匀单户住屋出售中位数为47天,均匀代价为原价的93.9%,与旧年同期比拟仅降低2.3%。共管公寓11月份正在市集上的中位数为57天,均匀到达原始要价的93.9%。现金出售数目一直降低,这昭着是因为更容易得回融资。尽量这样,公寓买家的典质贷款依然有限,这打击了市集的加强。